O consórcio imobiliário ganhou protagonismo no mercado brasileiro ao se consolidar como alternativa para a compra da casa própria e a formação de patrimônio. Dados da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios indicam que o volume de créditos do segmento quase quadruplicou desde 2018, com crescimento próximo de 300%. O avanço ocorre em meio a juros elevados, encarecimento do financiamento tradicional e maior restrição ao crédito.
Esse movimento reflete uma mudança no comportamento do consumidor. Com prestações mais acessíveis e ausência de juros, o consórcio passou a atrair não apenas famílias que planejam sair do aluguel, mas também investidores e empresas interessadas em adquirir imóveis de forma estruturada. A modalidade ganhou espaço como instrumento de organização financeira de médio e longo prazo, especialmente em períodos de incerteza econômica.
Segundo Carlos Fuzinelli, especialista em consórcios imobiliários, o crescimento da modalidade está diretamente ligado ao atual cenário de crédito. “Quando o financiamento fica caro e inacessível para parte da população, o consórcio aparece como uma solução viável para quem pode planejar. Ele permite comprar um imóvel sem comprometer a renda com juros elevados”, afirma.
Além do consumidor final, empresas também passaram a utilizar o consórcio como ferramenta estratégica. O modelo tem sido adotado para aquisição de sedes próprias, expansão patrimonial e até como alternativa de investimento. A expectativa para os próximos anos segue positiva. Mesmo com eventuais ciclos de queda de juros, o consórcio tende a manter espaço relevante no mercado imobiliário.
