O mercado imobiliário brasileiro é um dos pilares da economia. Porém, enfrenta um paradoxo: muitos imóveis com potencial financeiro estão estagnados em inventários judiciais. Essa inércia, frequentemente causada por conflitos familiares, transforma a partilha de bens em um processo moroso, prejudicando herdeiros, o Estado e o setor.
A morosidade dos inventários judiciais é um problema crônico. Imóveis que poderiam gerar renda ou impulsionar investimentos ficam abandonados, aguardando desfechos. Isso acarreta perdas: o mercado não gira, a arrecadação do imposto causa mortis é postergada, e o patrimônio se deteriora.
A advogada Samira Rios com prática na atuação em inventários, enfatiza que:
“A atuação de um advogado especializado é essencial para a condução desses procedimentos de forma consensual, sempre levando em consideração que, acima do patrimônio, existe a família que deve ser preservada em harmonia”.
O procedimento de inventário, embora necessário, é transitório, e deve ser concluído de maneira que contribua para a união familiar, e não para gerar novos conflitos.
É crucial considerar o planejamento patrimonial para mitigar essas disputas. Ao organizar o patrimônio, a sucessão pode ser resolvida em vida, evitando a judicialização. Analisando cada família, o planejamento patrimonial é sempre a melhor solução, garantindo que a situação patrimonial esteja resolvida após o falecimento e que a família permaneça unida.
Em suma, a regularização de imóveis inseridos nos inventários é urgente. A atuação estratégica do advogado, focada na consensualidade e na preservação da família, aliada ao planejamento patrimonial, oferece um caminho promissor para transformar imóveis parados em ativos dinâmicos, beneficiando a economia, o Estado e, principalmente, a harmonia familiar e o legado deixado.
Fonte: Samira Rios, advogada há 12 anos em Direito de Família, inventário e regularização de imóveis. Possui escritório físico Lauro de Freitas-BA e atende online para o mundo. Instagram: @samirariosadvocacia E-mail: samirariosadvocacia@gmail.com | Tel.: (71) 99984-3783
